Luni – Vineri: 09:00 – 18:00  ·  Sâmbătă: doar cu programare prealabilă
office@bnpadiaconescu.ro 031.424.80.98
Resurse

Informații Utile

Acasă/Informații utile
Documente necesare

Ce acte să pregătiți

Mai jos găsiți documentele uzuale pentru cele mai frecvente proceduri. Lista finală poate varia în funcție de specificul fiecărui dosar — vă recomandăm să ne contactați în prealabil.

Vânzare-cumpărare imobil

  • Actele de identitate ale părților (BI/CI)
  • Titlul de proprietate al imobilului
  • Extras de carte funciară (îl obținem noi)
  • Certificat fiscal de la Direcția de Taxe
  • Certificat de performanță energetică
  • Documentația cadastrală

Dezbatere succesiune

  • Certificatul de deces al defunctului
  • Actele de identitate ale moștenitorilor
  • Certificate de naștere / căsătorie (rudenie)
  • Acte de proprietate ale bunurilor
  • Testamentul (dacă există)
  • Certificat de atestare fiscală

Procură

  • Actul de identitate al mandantului
  • Datele de identificare ale mandatarului
  • Detalii despre operațiunea pentru care se dă mandatul
  • Actele bunului (dacă procura vizează un bun)

Divorț notarial

  • Actele de identitate ale ambilor soți
  • Certificatul de căsătorie (original)
  • Certificatele de naștere ale soților
  • Acordul ambilor soți privind divorțul
  • Acord privind numele după divorț
Întrebări frecvente

Răspunsuri la întrebările dvs.

Durata depinde de complexitatea moștenirii. O succesiune simplă se poate finaliza în 1–2 ședințe (câteva zile), dacă documentele sunt complete. Succesiunile complexe (bunuri multiple, moștenitori în străinătate, testamente) pot dura câteva săptămâni sau luni. Cererea de succesiune poate fi depusă oricând, indiferent de termenul de la deces.
Procura (mandat) este actul prin care împuterniciți o persoană să acționeze în numele dvs. Este necesară când nu puteți fi prezent personal la semnarea unui act, la bancă, la ANAF sau la Registrul Comerțului. Poate fi generală sau specială (pentru operațiuni bine determinate).
Codul Civil recunoaște: testamentul olograf (scris, datat și semnat integral de mâna testatorului), testamentul autentic (redactat și autentificat de notar — cea mai mare siguranță juridică) și testamentul privilegiat (în situații excepționale). Recomandăm testamentul autentic pentru a evita contestațiile ulterioare.
Da. Biroul funcționează Luni–Vineri 09:00–18:00 (program prelungit). Sâmbăta oferim consultații și autentificări exclusiv cu programare prealabilă. Pentru urgențe, contactați-ne prin formularul de contact.
Da, printr-un mandatar care deține o procură notarială valabilă, emisă anterior de dvs., care să specifice clar tipul actului. Procura poate fi dată la orice birou notarial din România sau, din străinătate, la consulatul român ori la un notar local (cu apostilă).
Este actul notarial prin care soții (sau viitorii soți) stabilesc regimul matrimonial: comunitatea legală, separația de bunuri sau comunitatea convențională. Avantajele: claritate juridică, protecție în caz de divorț și planificare patrimonială eficientă.
Registre & verificări

Registre notariale naționale

Notarii publici verifică și înregistrează actele în registre electronice naționale, pentru siguranța și opozabilitatea acestora.

Evidența succesiunilor

  • RNNES — Registrul Național Notarial de Evidență a Succesiunilor
  • Verificarea existenței unei proceduri succesorale
  • Evitarea dublării dosarelor de succesiune

Testamente & liberalități

  • RNNEL — Registrul de evidență a liberalităților (testamente, donații)
  • Verificarea existenței unui testament autentic
  • Înregistrarea revocărilor

Publicitate imobiliară

  • Cartea Funciară (ANCPI) — verificarea proprietății
  • Extras de carte funciară pentru autentificare
  • Înscrierea drepturilor reale imobiliare

Procuri & alte registre

  • RNNEPR — evidența procurilor și revocărilor
  • RNPM — Registrul Național de Publicitate Mobiliară
  • Registrul de evidență a regimurilor matrimoniale
Acte pentru străinătate

Apostilă și supralegalizare

Actele notariale destinate utilizării în străinătate necesită, de regulă, apostilarea (pentru statele membre ale Convenției de la Haga) sau supralegalizarea (pentru celelalte state).

Apostila pentru actele notariale se obține de la Camera Notarilor Publici competentă. Vă îndrumăm cu privire la pașii necesari și la eventualele traduceri legalizate solicitate de autoritatea străină.

Dacă vă aflați în străinătate, puteți da o procură la consulatul român sau la un notar local (cu apostilă), pentru a fi reprezentat la încheierea actelor în România.

Linkuri oficiale utile

Aveți o întrebare specifică?

Sunați-ne acum031.424.80.98 Trimite o întrebare